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　　公寓楼项目在销售过程中， 不实价格和销售进度信息……柒日，武汉市房管局对两家房企进行信用信息记分处罚，其中一家房企涉嫌恶意哄抬房价，诱骗消费者争购。

　　据了解，武汉丰瑞恒房地产开发有限公司开发的江岸区石桥村城中村改造项目，其中的公寓项目“瑞云公馆”于贰零壹柒年开盘。在销售现场，开发商销售不规范，未按照规定明示《商品房销售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》《城市商品房预售管理办法》等。更恶劣的是，其 不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购。

　　对此，武汉市房管部门对其信用信息记肆分。而早在贰零壹陆年，该公司开发的石桥村城中村改造K壹壹地块（瑞云居）项目肆号楼，不符合商品房销售条件，即向买受人收取预订款性质的费用，同样被房管部门处罚。

　　此外，武汉招平海盈置业有限公司开发的青山“招商一江璟城”项目，在销售过程中预售方案公示不满肆捌小时，并且不配合 部门信用信息征集及其他管理工作，信用信息被记贰分。根据工商登记资料，该公司大股东为招商局地产（武汉）有限公司，后者出资占比捌零%。

　　从贰零壹陆年初起，武汉在全市范围内建立开发商信用档案，每家开发商基础信用分壹零零分，自其信用计分公布之日起开始计分，计分每年恢复基础分，历史计分将对外公布且不得变更。

　　开发商年度计分低于陆零分，或一年内同类违法行为出现叁次以上、有其他严重失信行为给社会造成重大不良影响，将被纳入“警示名单”，其建设开发项目也将被重点跟踪督办、预售资金按规定上限监管、信用得分成为降低或注销资质的重要依据；信用得分不低于捌零分的开发商则将受到政策支持，包括适当降低预售资金监管额度、以信用得分作为资质升级和延续的参考指标等。

　　根据开发商不良行为轻重程度，信用扣分分为A、B、C、D、E五个等级，依次扣壹至伍分，开发商未在现场公布“五证”、违规使用预售款、恶意哄抬房价、变相返本销售、延期交房等让购房者头疼的常见违规行为均被纳入扣分条款当中。

　　信用计分时还实行追减扣分及否决扣分的严厉管理。因开发商原因造成群体上访事件、被 部门责令整改但拒不整改、被 部门下达行政处罚决定书等情形将被追减扣分，最高追减壹零分；开发商未获得资质证书就从事房地产开发经营活动、因开发商原因造成重大质量或安全事故且后果严重、被行政处罚拒不执行等情形，将被一次性否决扣减贰零分。

　　武汉市住房保障和房屋管理局开发市场处副处长屠浩文介绍，他们将会对信用不良的开发商采取一系列监管措施，这些措施可能会直接影响到企业的利润。 ：楚天都市报