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　　土地价格只占23％？

　　2009年6月24日6时02分01秒杭州网

　　■长传小学数学，这被认为出，多少土地是当然的，粗略估计有按比例的保费价格出来。

　　■批量价格在那里？是开发商的利润，还是真如腐败东窗事发推测成本？这些问题应该是一个解释给公众，

　　中国是大的，9。领土600万平方公里，一切都不能同步，有差异是正常的。所以经过国土调查部门，他说，全国房地产市场，土地价格只占15％-30％，其中跨越15分，是地区差异。以“国际标准”，并计算个月的平均数量：23.2％。（见相关报道B5版）

　　我毫不怀疑，在一些地方，土地价格超过15％，但我绝对不相信的只有30％的比例最高。住在杭州，每次

　　土地拍卖，土地面积和拍卖价格都清楚，只要小学数学传球，被认为是了这片土地是多少，当然，粗略估计有按比例的保费价格出来。说现在卖万元每房产，楼面价平方米只要3000，更何况人不相信，估计说，开发人员必须发誓不可能。

　　所以，无论是调查杭州忽视，无论是调查被忽悠。否则，国土部请把这份问卷明亮的光？数据北京，上海，杭州，广州这些城市都出来了，让大家伙评论评论？我相信国土部花这么大力气做的调查，它不应该只是总结这样的数字吧。早在你宣称要进行调查研究，人们纷纷担心，这次调查不会“偏差”？为了打消疑虑，只公布详细的调查结果。

　　这一数字的23％，我们认为，政府部门大大松了一口气。近年来，公众质疑的高价土地价格的推听起来太暴力了，现在他们可以说：这完全是一种误解或偏见。要知道，国际水平比我们高得多。看看我们的邻居，韩国是50％-65％，日本是60％-75％，甚至世界的另一边，美国有28％。

　　但是，新的问题就出来了，因为只有23％的溢价，那么的剩余77％不见了？大家都知道，内置的硬成本相对固定的房子，钢筋水泥人工，所以摊到每平方米，和不到哪里去更多。税收，也应考虑透明了。所以，在做大量房屋价格的？是开发商的利润，还是真如腐败东窗事发推测成本？这些问题应该是一个解释给公众，唯一的土地价格比，显然是不够的。

　　让公众去寻找答案，以高昂的价格，实在是太难了。主管当局不能糊涂账。现在国土部抛出了一个数字，它已经到了“影响价格的主要因素是供求关系”的结论 - 这是高房价的罪魁祸首完全市场。

　　即使这个结论是正确的，政府不能做什么。须知，房子从来不只是商品，还日用品。

　　来源：新闻晚报作者：方小京编辑：郑海云