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这首歌好极了

我从来没有去过越南，我仍然记得在杜拉斯的情人，湄公河上的法国殖民地西贡。

我无法想象越南今天有多繁荣。

在过去的十年里，越南的国内生产总值平均增长了6%左右。人们说，越南就像本世纪初的中国一样，充满了黄金。

在胡志明市的街道上走着，一阵风吹来，空气中弥漫着灰尘和建筑工地散发出来的刺鼻的石油气味。这似乎是30年前中国的味道。云峰财经作家说。

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场景

越南仍然是一个低收入国家，但国内生产总值增长很快。

去年底，越南的GDP增长率在2018年达到了7.08%，是过去十年来越南最快的增长率，甚至还警告国际货币基金组织经济过热的风险。

当然，越南有宏观调控因素，2016-17年有积极的财政/货币政策。

更重要的原因是，随着中国劳动力成本的上升，劳动密集型产业开始向东南亚转移。

越南人口接近1亿，平均年龄不到30岁，人口红利相当可观，工人工资相对较低，平均每月300美元，特别是越南妇女非常勤劳。

例如，我最喜欢的沙发品牌Chivas，其制造商MinhuaHoldings（01999.hk）去年购买了一家新的越南工厂。

在国际产业转移中，不仅中国，越南也取代了日本和韩国的一些产业。

三星是对越南经济做出贡献的最大外国公司。2018年10月，三星集团表示将把越南建成三星最大的生产基地。三星在越南的出口额达600亿美元，占出口总额的四分之一。

事实上，苹果在越南也有许多供应商，其中15-22%的采购来自越南。

像耐克一样，大部分运动鞋都是在越南生产的，越南出口的鞋子总数仅次于中国。

越南的基础设施也很好，港口吞吐量也很大，胡志明市正在修建地铁1号线。

U3000和U3000

上升势头

越南也分为北部和南部，以越南首都河内为中心的红河三角洲，以及以南部胡志明市为中心的湄公河三角洲。

南方更发达，更国际化，胡志明市，很多人都很年轻，比上海成长得更快，天丰证券研究所副所长文浩说。

胡志明市的高端公寓住房，从2015年的每平方米13000元左右，到2016年已升至每平方米20000元以上，仅一年就增长了50%以上。

胡志明市与浦东新区的核心区相似，仍然杂草丛生，每平方米总收益达3000美元。

然而，外国人在越南购买房屋时，不应利用全额付款，法律也规定他们不能出租（但可以私下出租）。

越南的城市化即将到来。

2017年底，越南的城市化率为35.213%，与2000年的中国相似。

大量的农村人口进入城市，聚集在工厂里，这就是中国过去的方式。

因此，越南的劳动力结构正在迅速变化。截至2017年底，全国共有就业人口5000多万人，比上年大幅增长，河内和胡志明已成为人口数千万的城市。

越南与中国走的是同一条道路，包括1986年的改革开放、2006年加入世贸组织以及正在进行的股权改革。

U3000和U3000

投资

在金融界，谈论越南已经成为一种时尚。

越南约有800家上市公司，总市值由2017年的6000亿元增加到8000亿元，流动性大幅增加。

与A股类似，胡志明指数拥有金融和房地产市场价值的一半，其次是消费类股。

Vingroup市值最高，自2009年上市以来已从7491.07飙升至9000，波动性也很高。

从VIN开始，公司的实际控制人是范日旺，他是一名房地产经纪人，也是越南最富有的人。他是一名越南空军军官的儿子，后来去了苏联学习。他在乌克兰制造了越南快餐品牌，并将其卖给雀巢，以赚取第一桶黄金。

虽然越南30年前是创新开放的，但真正的发展是近年来，涌现出了一批亿万富翁。

投资越南股票不容易，市场上下波动，在越南开户很麻烦。跟踪越南FTSE指数ETF（307HK）在香港市场可能是最便捷的方式。

据《越南共产主义电子日报》报道，2018年前4个月，越南境外购房量与2017年全年持平。

越南甲级写字楼的平均净租金为每月每平方米42美元，乙级写字楼的平均净租金为每月每平方米23.3美元，已经赶上上海。

房地产中介机构第一太平戴维斯（Savills）报告称，商业房地产的整体租金收益率约为6-7%。

除所有数字外，许多前往越南进行研究的金融界人士对越南人民的情绪和他们赚钱的愿望印象最为深刻。

感觉就像20年前回到中国。

1。天丰证券：越南整个产业链深度研究的完整作品

2。云峰金融：越南投资的正确姿态

三。@静安阿克塞尔罗德：越南金融移民工人的经验：他们的西贡，我们的胡志明

4。国信通讯：越南实地调查报告：20年前的中国