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　　纵观如今二线城市的二手房市场，总体来说比新房市场行情要好。据笔者一个在二线城市二手房市场工作的朋友说道，今年年底的楼市普遍来说较往年要萧条，但二手房市场由于自带装修更受市民青睐，在如今新房和二手房市价格差不多的情况下，很多家庭买一套二手房由于已经装修，最少都可以节约一辆车钱且可以立马搬进去住，对刚需来说可以省不少事。

　　其实笔者也觉得，对于刚需来说买二手房确实比新房要省很多事，怪不得很多二线城市由于二手房市场的刚需端太火热已经和新房的房价发生倒挂。可是，如今新房市场也开始出现全面精装修后上市交易的信号。据新华网报道：西安市政府在28日下发《意见》，要求从2019年1月1日起实行新房精装修入市，明年入市的新房要占总入市新房的50%，到2021年逐步达到实现100%。之所以要求新房也全装上市，笔者觉得原因有以下几点：

　　第一，提升城市形象品质。每个城市的形象都有自己的规划和文化精髓，如今西安市要求逐步完成全装入市也是有这方面考量的。之前新房到手都是各装修各自的，一个小区的装修也是千奇百怪，整体看起来很不协调。如今全装入市这就可以实现整体的协调性，而对于市民各体而言自己心仪哪种装修就可以买那种装修片区的房子。

　　第二，减少装修污染。之前自己的房子自己装就导致一个小区的装修百家齐放，现在全装入市对于二次交易有很大的帮助，因为买你这套二手房的人也是心仪你装修的人，不会像之前买二手房的人接手后很多后来要重装，这样全装入市就在很大程度节约了物料也减少了装修污染，大家别轻视，现在污染问题在大城市里很严重，减少污染从点滴做起。

　　第三，增加新房竞争力。大家都知道，如今西安的新房市场，不光有二手房的竞争，还有共有产权房和其他人才类住房的竞争，在国家住建部打击炒房，惠利刚需的总方向下，福利房会越来越多，新房市场面临如此大的竞争压力，不做改变怎么行。

　　因此，从如今西安市逐步推进全装入市的政策下我们可以看出，如今的新房市场之所以全装入市，除了有利于城市建设，环境污染，对它自己来说最重要的还是能提高自身竞争力，并且又惠利刚需。在全国楼市这样的大环境下，相信西安市逐步推行全装入市不久后就会在全国推行开来，这样才能有利地扭转自己的不利局面，毕竟现在时代变了，国家住建部的政策方向变了，新房的优势也没有了。从这里我们也可以看出在未来新房也全装入市的楼市时代，这就给我们刚需市民提供了更好的住房服务，未来买房不光价格会越来越亲民，装修也可以节约很多，毕竟开发商合作的批发装修费肯定比自己装修费用少。