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1、最新消息！鼓楼地铁房即将收官，总价一百多万；

2、今天登记！东原印长江8成首付，验资400万；

3、江北2盘领销许，316套即将上市！

4、好消息！江苏省直公积金可线上提取；

5、南京南站南广场竣工，直通地铁和站内；

接下来请看详情：

最新消息，南京主城爆款产品再次回归！该项目就是位于鼓楼中央门的龙湖紫都城，预计12月推出最后一栋房源，只有272套房。

据悉，龙湖·紫都城本次推出的75㎡平层双钥匙产品，总价只需一百多万！而邻近项目的电建中储泛悦城市广场在售房源均价约35899万元/㎡，保利和光晨樾预计均价4.5万元/㎡；对比区域内动辄5万一平的二手房，龙湖·紫都城的价格更让人心动。

值得一提的是，龙湖75㎡爆款户型，层高3.3米，面宽达到6.6米，在市场上非常罕见，首创独特的平层双钥匙设计，相当于买一间送一间！

龙湖紫都城户型效果图

未来，业主可以做成两房朝南，每个房间开间约3.3米，相当于正常住宅两个主卧的大小。

而且，去过龙湖紫都城的都知道，项目的位置究竟多稀缺，旁边就是中央门商业集群——南京商厦、金茂广场、金桥、玉桥商场等。

未来四线地铁环伺，拥享地铁1号线新模范马路站、3号线小市站、7号线城河村站（在建）以及9号线中央门站（规划），

在南京，百万总价住在主城的机会稀少，实在不容错过！

终于等到你！河西中部的东原印长江领到销许，均价43279-46961元/平，共计227套房。

而且，项目首开便一次性将3栋楼全部推完，户型面积为125㎡、144㎡、170㎡、175㎡、190㎡（跃层）和205㎡。

据项目官方微信公示，东原印长江需8成首付，验资400万，登记报名将于今日9时进行，截止至明日9时。

与此同时，位于河西南的绿地华侨城海珀滨江即将在近期推出一批新房源，大约385套房源，销许正在申领中。

绿地华侨城海珀滨江预计推出11、12、17、20号楼，本次加推的户型为131㎡H、145㎡F、150㎡B、155㎡D、180㎡A、220㎡J、220㎡J1。预计精装均价3.5万/㎡，首付8成起，验资340万。

同一时间，江北也有2盘上市，公寓、住宅都有。

江北高新区的星悦城领到了酒店式公寓房源销许，均价2.8万/㎡，毛坯交付。本次加推二期1号楼共140套房源，面积约36㎡，层高3.6米。

以下为公寓户型图：

此外，江浦的通宇林景尊园领取176套毛坯房源销许，位于1、2、7号楼，面积89㎡、106㎡和120㎡，均价27300元/㎡。

另项目在售3、4、5、6、8号楼毛坯小高层房源，面积89、95、108平米，均价约27300元/平米，支持公积金贷款，全款优惠500元/平米，人才优惠300元/平米。

11月25日，江苏政务服务APP上线“省直公积金提取”功能。江苏省省级机关住房资金管理中心的20万缴存用户，无需再在单位开具“支取单”，实名登录江苏政务服务APP，即可完成提取申请，并在提取办结后实现资金实时到账。

江苏省省级机关住房资金管理中心与12家承办银行互联互通，20万缴存用户无需在中心、银行间“往返跑、反复跑”，也不用再提供《住房公积金支取申请书》（俗称“公积金支取单”，上面填写支取金额，并加盖所在的公积金缴费单位印章）。

此次上线的“江苏省直公积金提取”业务涵盖所有提取类型和范围，分为五大类：偿还购房贷款类提取、销户提取、购房类提取、建造翻建大修住房提取和其他类（部分）提取。五大类十九种情形都可以在手机上申办，不见面就能办成。为了方便大家快速办成事，小编又呕心沥血为大家准备了一份提取攻略，十九种提取情形所需材料一目了然，标红部分是必须项哦！

网上提取办理材料

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1、购买规划用途为住宅的商品房或45年（不含）产权以上的酒店式公寓

（1）房产交易管理部门登记过的《商品房预售合同》正本（或《商品房预售合同》副本及《不动产登记证明》）；

（2）首付款发票；

（3）本人身份证（正反面）；

（4）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

（5）结婚证（购房人为提取人配偶时提供）。

2、购买二手房（含现售商品房、共有产权保障房）

（1）《不动产权证书》；

（2）《存量房买卖合同》（《商品房现售合同》、《存量房交易合同》、《共有产权保障房买卖合同》）；

（3）《中华人民共和国税收缴款书（税务收现专用）》；

（4）本人身份证（正反面）；

（5）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

（6）结婚证（购房人为提取人配偶时提供）。

3、购买公有住房

（1）《不动产权证书》；

（2）《公有住房买卖契约》；

（3）全额专用收据；

（4）本人身份证（正反面）；

（5）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

（6）结婚证（购房人为提取人配偶时提供）。

4、购买经济适用住房

（1）房产交易管理部门登记过的《南京市经济适用住房买卖契约》正本；

（2）购房款发票；

（3）本人身份证（正反面）；

（4）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

（5）结婚证（购房人为提取人配偶时提供）。

5、国有（集体）土地上建造、翻建自住住房

（1）《国有土地使用证》（《集体土地使用证》）；

（2）《房屋所有权证》（翻建住房职工提供）;

（3）《建设工程规划许可证》（《村镇建设工程许可证》）

（4）本人身份证（正反面）；

（5）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

（6）结婚证（房屋所有人为提取人配偶时提供）。

6、国有（集体）土地上大修自建自住住房

（1）《国有土地使用证》（《集体土地使用证》）；

（2）《房屋所有权证》；

（3）街道（镇）及其以上政府城建部门出具的大修证明；

（4）本人身份证（正反面）；

（5）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

（6）结婚证（房屋所有人为提取人配偶时提供）。

7、柜面一次性（或提前部分）转账偿还购房贷款本息

（1）贷款银行出具《贷款证明》加盖银行业务章；

（2）借款人留存的《借款合同》；

（3）本人身份证（正反面）；

（4）结婚证（主贷人为提取人配偶时提供）。

8、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市

（1）与单位终止劳动关系的证明（或在外地就业的劳动合同）；

（2）户口迁移证或者外地户口簿（不能提供户口迁移证或者外地户口簿的，提供公安机关出具的身份证明）。

（3）本人身份证（正反面）；

（4）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

9、离休、退休的

（1）本人身份证（正反面）；

（2）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

10、柜面报销提取还贷

（1）有效婚姻证明文件；（如果是单身或离异，个人承诺，中心核查）

（2）贷款合同；

（3）借款人或配偶住房公积金缴存单、缴存明细并加盖银行或公积金中心业务专用章；（借款人或配偶在外中心缴存的，需要提供上述材料）

（4）借款人在贷款银行本期间内还款明细单，并加盖银行业务专用章；

（5）借款人或配偶未缴存住房公积金提供以下证明材料之一：

①、无就业单位的，应提供《就业失业登记证》；

②、有就业单位的，所在单位出具未缴存住房公积金有效证明；

③、（离）退休的，提供退（离）休证，不能提供退（离）休证的，提供人事部门出具的有效相关证明或养老金领取证明；

（6）本人身份证（正反面）；

（7）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

11、在本市无房且租住住房的

（1）婚姻状况有效证明；（如果是单身或离异，个人承诺，中心核查）

（2）本人身份证（正反面）；

（3）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

12、参加单位集资建房（包括部队经济适用房），经建房单位向省级机关住房资金管理中心备案后职工方可提取住房公积金，单位备案应提供：（分单位申报审批和个人申请使用两个步骤：经中心审批通过的楼栋在网上公示，花名册下发各银行网点及中心网上业务审批工作人员；银行网点和中心审批人员根据花名册进行柜台或网上支取业务审批。）

（1）关于该集资建房项目的批准文件；

（2）分配方案的批准文件；

（3）参加集资建房职工花名册。

职工提取公积金应提供（网厅上传界面需要提供的材料）：

（1）集资建房购房合同或协议；

（2）购房发票（收据）；

（3）本人身份证（正反面）；

（4）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

（5）结婚证（购房人为提取人配偶时提供）。

13、购买拆迁安置房

（1）拆迁补偿安置合同或协议；

（2）认购通知书（不动产权证书）；

（3）新购房合同；

（4）购房款发票或收据；

（5）本人身份证（正反面）；

（6）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

（7）结婚证（购房人为提取人配偶时提供）。

14、出境定居

（1）与单位解除劳动关系的证明；

（2）定居国出具外贸软件的定居证明；

（3）本人身份证（正反面）；

（4）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

15、享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的

（1）民政部门出具的《享受低保待遇证明》（或市总工会提供的《特困职工证书》）；

（2）本人身份证（正反面）；

（3）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

16、本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的

（1）病人的医保卡；

（2）病人当年医保中心医药费专用发票；

（3）与本人身份关系证明；（配偶、父母及其子女重大疾病的，需要提供上述材料）

（3）本人身份证（正反面）；

（4）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

17、连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的

（1）与单位终止劳动关系的证明；

（2）《就业失业登记证》（失业证必须盖有连续失业两年的年检章，或出具近两年个人缴纳社保的证明）。

（3）本人身份证（正反面）；

（4）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

18、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系

（1）与单位终止劳动关系的证明；

（2）相关鉴定机构出具的鉴定结论（或者《残疾人证》）。

（3）本人身份证（正反面）；

（4）本人公积金缴存银行所属银行卡（一类卡）。

19、遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的

近日，南京南站南广场和高铁大厦已经竣工，形似重峦叠石的高铁大厦，将引进商业和做办公之用；广场地下直通站内和地铁，非常便利。

南京南站南广场项目，总占地面积6.7万平方米，总建筑面积17.3万平方米。2015年规划建设，已经历经3年时间。目前南广场和高铁大厦已经建好，不过部分区域还有围挡。

在南广场东西两侧各有一座塔楼，就是高铁大厦。两座塔楼都是11层，高40米，分为地下2层（局部1层）、地上9层。设计上运用了层叠概念，看上去重峦叠石，很像江南园林中假山的形态。

建设方南京铁路建设投资有限责任公司工作人员表示，南广场和高铁大厦已经竣工。其中，高铁大厦已经进入运营招商阶段，总建筑面积为64278.25平米，地面1-2层为商业，3-9楼为办公，商业以餐饮等轻商业为主。南广场将是高铁枢纽经济区，不久后，在此办公的多为总部经济、商务商贸、创意文化等大型企业。

正对着南站房中间的，则是占地6万平方米的广场。靠近南站房有一处很大的下沉式广场，乘客可从扶梯进入地下空间，通过地下通道直达南京南站内。目前下沉式广场还没有正式开放，不久后将移交市政部门负责管养。这里地下也将布局商业配套设施，成为步行街，设置咖啡店、快餐店、超市、书店等。

乘客可从广场的扶梯进入地下空间

南广场项目在地下室的建造过程中离地铁1号线和地铁3号线最近距离仅7米。施工单位给地铁线做了一个147米长的保护罩，确保地铁隧道稳定。

目前，南广场的出租车如何上下客等管理措施还在布局中。不久后，南广场将人流涌动，成为集铁路枢纽、公交地铁换乘、高档商场、餐饮、展示等多功能为一体的现代化、智能化综合体建筑。

部分来源于：南京区街一号、江北城建与楼市观察