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　　越秀再添两子！

　　滨江新区中心地段！！

　　供应超壹贰零零套住宅！！！

　　签约现场

　　贰零壹玖年伍月壹零日上午，江门市滨江建设投资管理有限公司（简称“滨江管理公司”）和越秀地产旗下佛山市越嘉房地产开发有限公司就“江门市滨江新区启动区贰陆号、伍零号地块”合作项目在滨江管理公司正式签约。

　　滨江新区规划图

　　蓬江区国有资产监督管理局副局长赵超儿，滨江管理公司董事长郑维新、总经理董平，越秀地产珠三角区域公司总经理陆文军及广州产权交易所代表等出席签约仪式。

　　签约现场

　　两宗地于贰零壹玖年肆月玖日至伍月柒日通过广州产权交易所挂牌公开征集合作方，成功征集越秀地产旗下佛山市越嘉房地产开发有限公司作为最终合作方。

　　此次签约是滨江管理公司与越秀地产第二次携手合作。双方首次合作的越秀滨江·盛悦项目将打造成为滨江新区核心城市战略综合体，是滨江管理公司与大型国企房地产公司间深度合作的首个范例。

　　合作方式

　　壹.委托方占项目公司股权的伍零%，合作方占股伍零%；

　　贰.项目由合作方全权负责项目公司的经营管理；

　　叁.在项目开发达开发投资总额贰伍%之前，委托方专门设立一个账户供项目开发使用。

　　滨江新区启动区贰陆号地

　　滨江新区启动区贰陆号地块位于江门市蓬江区丰乐路以东、华盛路以北、陈垣路以南地段，与此前恒大地产滨江地块相邻。

　　宗地红线图

　　江门市滨江建设投资管理有限公司于贰零壹伍年通过公开市场招拍挂方式以壹贰贰柒肆.贰玖万元人民币竞得，按地块计容面积折算，楼面地价约壹陆伍陆元/㎡。

　　地块条件：

　　建设用地面积：贰陆肆陆捌.零零㎡

　　容积率：壹.零≤R≤贰.捌

　　计容面积：贰陆肆柒零-柒肆壹壹陆㎡，其中商业面积占比不少于叁零%

　　建筑密度：≤贰零%

　　绿地率：≥叁零%

　　住宅建设总套数不少于肆叁贰套，其中套型建筑面积玖零平方米以下套数不少于贰捌捌套。套型建筑面积玖零平方米以下住房建筑面积占住宅总面积比例不低于伍零%。

　　滨江新区启动区伍零号地

　　伍零号地块位于江门市蓬江区石头路以东、锦富汇景湾北侧地段。

　　宗地红线图

　　江门市滨江建设投资管理有限公司于贰零壹伍年通过公开市场招拍挂方式以贰肆壹壹叁.柒零万元竞得，按地块计容面积折算，楼面地价约贰零贰肆元/㎡。

　　地块条件：

　　建设用地面积：肆柒贰柒叁.壹零㎡

　　容积率：壹.零≤R≤贰.伍

　　计容面积：肆柒陆伍捌-壹壹玖壹肆伍㎡，其中商业建筑面积≤贰叁捌贰玖㎡

　　建筑密度：≤贰伍%

　　绿地率：≥叁零%

　　住宅建设总套数不少于柒玖肆套，其中套型建筑面积玖零平方米以下套数不少于伍叁零套。套型建筑面积玖零平方米以下住房建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于伍零%。

　　小结

　　这是越秀布局江门的第捌/玖盘，也将是滨江新区的第叁/肆个项目。

　　贰零壹玖年越秀来势汹汹，越秀滨江盛悦肆月首开壹叁捌㎡别墅产品告捷，预计伍月中旬开卖洋房产品，建筑面积约捌零-壹贰捌㎡，毛坯出售！吹风价格低于豪宅线！

　　越秀滨江盛悦效果图

　　而位于蓬城区的越秀天悦文华毛坯单价玖字头起，主推玖伍/壹零陆㎡两种户型，无论地段、户型和价格都相当吸睛！

　　进江壹壹年，从今年新推的两盘不难看出，越秀似乎已摸透江门口味。紧握地段、户型、价格这李璐淘宝店三大要素，是其致胜之道，未来滨江新品，将值得期待！

　　部分素材 ：蓬江国资、广州产权交易所