清境资讯网

　　中国消费者报武汉讯(记者 吴采平)湖北省武汉市一开发商逾期交房，被业主告上法庭。开发商以洪涝灾害为由拒不担责。近日，法院一审判决支持了业主的诉求，业主获赔1.4万余元违约金。

　　2016年12月，业主吴女士与武汉市江夏区一开发商签订购房合同，购买了一套88万多元的住宅。按照合同约定，开发商应于2017年1月31日前交房。由于开发商的原因，吴女士一直没能收房，直到2017年9月10日才办完收房手续。此后，吴女士将开发商起诉至武汉市江夏区人民法院，索要延期交房的违约金。

　　此案开庭后，开发商拿出了江夏区气象服务中心出具的两份报告，证明2016年6月至9月期间，武汉市发生特大洪涝灾害，属于不可抗力，影响了交房，主张在此期间的违约责任应予以免除。此外，开发商还出具了一份电力公司提供的电力破坏证明，表示由于电力维修造成了工程延期。法院当庭予以否决，认为这与汛期认定无关。

　　武汉市江夏区人民法院一审认为，根据开发商提交的证据及2016年武汉市汛期实际持续时间，武汉市6月中旬才正式进入梅雨期，强降雨也主要集中在6月中旬至7月期间，双方合同签订时间为2016年12月。事实上，双方合同签订的时间晚于2016年武汉市汛期持续的时间，不在汛期范围内。因此，开发商逾期交房，不能被认定为洪涝灾害所致。经法院统计，开发商已构成逾期交房166日，按照合同约定，共计赔偿吴女士1.4万余元。

　　责任编辑：游婕