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日前有浏览者投诉，各位在购房时开发商没有快捷开具首次发票，促成不能申请了房产证、土地证。撰写者了解到，感觉今年遵守房地产税收管理复杂化的要求过高进而先税后证，申请了闻名的权属登记或变更登记手续就需要供给《销售不动产统一发票》办证联，如果没有发票就不能办证。市地税局董事会爆出撰写者，房地产开发企业在收取订购价格或预收款时，应向购房户开具地税上班的地方监制的《销售不动产统一发票》。

之外购房户有维权情绪，快捷向开发商搞到发票，并特别注意发票开具项目可不可以填写是不是很没有天理啊。尤其要特别注意销售方、购买方的商家要确定、是不是很没有天理啊，房屋坐落的地儿、营销金额要确定。市地税局董事会还爆出撰写者，在旧城转变的工作原理是什么，拆迁户赢得的选用房也应向开发商搞到《销售不动产统一发票》，便于再转让时一定可以体察差额缴纳营业税的优惠政策。

最需呵护得，没有快捷搞到《销售不动产统一发票》，在二手房业务中也将承受到很强悍感染。撰写者得悉，二手房(民房)业务凭《销售不动产统一发票》可体察税收优惠政策：各位将花钱高出5年（含5年）的非常规住房外界销售石家庄资讯额的，遵守其销售额收益减弱花钱房屋的价款后的差额征收营业税；各位将花钱高出5年（含5年）的常规住房外界销售额的，免征营业税。

清楚了城市医药规定，各位转让自用5年上面说，而且是家庭因生活水准用房，赢得的论述免征个人所得税。没有快捷搞到发票，不单不要快捷办证，尔后想卖房，在二手房业务中时间的衡量会对卖房者税收的缴纳额度有比较大的感染。没有快捷赢得发票，开发商延伸纳税，促成城市税款没有快捷入库。

如今地税集团收到一点购房户的投诉，只因当成购房时期没有搞到首次发票，显出了一点纠纷，买的这些都给购房者带去了影响和实惠亏损。地税集团总结诸多购房者，帮关照本人的权利，请在购房时搞到首次发票。