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　　格隆汇12月28日丨港股市场地产股普遍上涨，其中，佳兆业(01638.HK)大涨超8%，龙光地产、当代置业、融信中国涨幅均超4%；新城发展、旭辉控股、绿城中国、绿景中国涨幅均在3%以上。从近期消息面来看，紧绷了一年的房地产调控，在年底之时，悄悄开始了放松。从山东菏泽试探性地取消限售开始，中原地产数据显示，截至目前已多个城市或明或暗对房地产调控政策措施微幅调整，取消了部分限制性措施。包括中原在内的机构人士预测，在接下来的几个月，可能会有更多城市出台不同力度的微调政策。交行金融研究中心资深研究员夏丹称，明年内地房地产政策可能结构化调整，一二线城市行政管制适度松动，以保障刚需和置换型改善需求为重点，适当放松过紧的限购、限贷、限价、限售措施。三四线城市棚改安置区别对待。总体来说，明年全国商品房销售面积趋势性下行，同比降5%左右；其中一二线城市可能实现5%以内的小幅增长，三四线城市销售面积下降10%左右。