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　　导读：它是指本金和还款期限，相同数量的贷款的每月还贷购房贷款利息的平等的方式还款（包括本金和利息）。

　　匹配本利衍生式

　　每月还款额的计算方法如下：

　　[月息贷款本金××（1+月利率）还款^月]÷[（1+月利率）还款^个月 - 1]

　　如下图所示，

　　假设借款人获得2000万个个人住房贷款从银行的总和，20年，贷款利率4个月贷款期限。2‰，每月还本付息。根据上述公式，本金和利息的每月还款，并应为1324.33元。

　　这些结果只给了每月本金和应付利息，因此需要对本金和利息，并分解。还是上面的例子是基于一个月的$ 200，000的贷款余额的第一阶段，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），我们只能退回本金484。$ 33仍欠银行贷款199 515。67元； 第二阶段应支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），返回主486的。37元，还欠银行贷款199 029。$ 30等。

　　这种相对于还款方式等额本金还款法的特点是大量利息支出的缺点，利息支付占了大部分最初的每月供款，具有按比例供款本金的归还本金逐渐增加。然而，每月固定支付的方法，可根据自己的收入有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭，以确定偿还能力。这种方法更适合于低当期收入，预期收入将保持稳定或增加借款人，或预算收入者的清晰和稳定的来源，通常是年轻的人，尤其是年轻人刚开始工作时，此方法也适用于为了使用避免过多的压力早期贡献。