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川北在线核心提示：原标题：昆明楼市调控升级 拿房产证3年后方可交易 春节假期刚过，年味儿还没散尽，昆明市政府就急吼吼的出台了调控新政。3月1日，下发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。 为贯彻落实党的十九大关于坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主

原标题：昆明楼市调控升级 拿房产证3年后方可交易

春节假期刚过，年味儿还没散尽，昆明市政府就急吼吼的出台了调控新政。3月1日，下发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

　　为贯彻落实党的十九大关于“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”的要求，按照中央经济工作会议、省和市对促进房地产市场平稳健康发展的要求，结合昆明市实际，于3月1日正式下发了《通知》。

　　昆明市自3月1日起调整新建商品住宅限售政策，加大对主城五区和三个国家级开发区的房地产市场调控力度。其中，对主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。

　　对主城五区和三个国家级开发区的差别化住房信贷政策做出调整。新规调整了住房公积金政策。住房公积金贷款最高额度由“单职工缴存家庭40万元，双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。设置住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年。

　　土地供应方面，要求加大土地供给，盘活存量土地。企业在取得商品房预售许可证后6个月以内必须解除土地抵押。适时推出限价商品房。加大房地产市场整治力度。培育租赁市场。

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