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川北在线核心提示：原标题：续约中介费要交吗？ 续租一次就要交一次中介费的诟病备受争议 目前我国的租客人群已经达到接近2亿人。 面对如此庞大的人群需求，在目前租房市场上最主要的交易形式就是通过专业的房产经纪机构，让房东和客户能够迅速的匹配，大大的节省了双方的时间。 而在这种

　　原标题：续约中介费要交吗？ 续租一次就要交一次中介费的诟病备受争议

　　目前我国的租客人群已经达到接近2亿人。

　　面对如此庞大的人群需求，在目前租房市场上最主要的交易形式就是通过专业的房产经纪机构，让房东和客户能够迅速的匹配，大大的节省了双方的时间。

　　而在这种情况下，这些中介机构对于关系的促成发付出了一定的劳动，所以会得到一部分的利益。

　　这本是无可厚非的，但是有些情况下，比如说租客续签了一次租房合同，但在这个过程中就需要对于中介机构再次上缴中介费，这就让很多租客感到头疼。

　　我们通过真实案例来了解一下：

　　何某在17年的时候通过中介公司租下了一间房子，价格为一个月2400元人民币，而合同规定，何某需要向中介公司缴纳2400元的中介费。

　　何某认为这没有什么不妥，因为中介发布了信息，而且促成了交易、

　　但是等到2018年的时候，何某与房东租约期满，何某想要再续约的时候，房东已经把租金涨到了3100元一个月，何某也表示理解，但是中介公司方面也要再次收取3100元中介服务费。

　　这让何某不太能接受了，因为在这份交易促成中介公司没有出多少力。所以让她觉得有些亏本。

　　何某居住的这一年时间来，中介没有提供太多的服务，也就是水管漏水或者马桶堵塞方面，中介来过两三次其余的都不负责。

　　有些房屋中介不会这么直接，他们会说自己收取的是代理费，当租客要再次续租的时候需要缴纳代理费。

　　另外有些房屋中介把这些费用打包成服务费，而这些费用会根据你不同的租金而收取，基本上等值于你的租金。而且每年都会收取的。

　　这种方式是相对于三种收费来说最容易接受的，毕竟还是有些服务的比如保洁服务，维修服务，免费WIFI什么的，比起前两种什么都不干就要求缴纳的容易接受。

　　现状

　　很多人希望通过房东直接签约，省去中介方面的麻烦，但是房东为了节省自己的麻烦，大多数都喜欢把房屋委托给中介人员长期托管，所以中介在这个上边操作的空间很大。

　　根据中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖所说：

　　如果中介没有提供新的服务，而收取费用这是不合理的。这条款项一直属于这个行业的灰色地带。

　　这些中介人员都是看方抓药：遇到不懂的，就收的理直气壮；遇到懂得比较强势的，就会选择不收或者直接是打折，一般折扣都是五折左右。

　　至于比较容易接受的服务费，这个是租客没有办法选择不要的，所以属于强制消费。

　　而且如果是有条例规定不允许中介公司收取续约的中间费，对于这些公司来说影响也不大，因为租房客的流动性比较大，算下来这块收入大约占中介公司收入的5%左右。

　　最后他说道“收了不占理，还落个不好的名声，如果不收也不会影响，最好是不收了”

　　网友评论

　　不需要交中介费，如果在交就是霸王条款

　　肯定不该交啊，这个费用最开始交一次就好了！

　　当你找到房子就和中介没事了……哪有狗皮膏药似的问人要钱的

　　续约是你跟业主之间直接续就可以，不用交中介费

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